Lokalplan nr. 110 skal sikre tidssvarende plangrundlag for den ensartede bebyggelse for ejerlauget Rendsagerparken. Bebyggelsen er opført efter en række standarddeklarationer i perioden 1964-1974.
Som den eneste grundejerforening i kommunen har ejerlauget gennem deklaration særlig mulighed for at fastsætte bindende fælles regler for, hvordan bygninger og haver skal se ud inden for deres område.
Da reglerne ikke står i en lokalplan, kan planloven ikke direkte anvendes til at lovliggøre overtrædelser af reglerne. Dette har skabt udfordringer for ejerlauget i forbindelse med håndhævelse af ejerlaugets
retningsregler, da der er tale om en privatretlig aftale mellem ejerlauget og grundejere.
Dette bliver ændret med denne lokalplan, så bestemmelser for bebyggelse og friarealer fremover vil blive reguleret af Planloven, når lokalplanen aflyser deklarationerne på nær forpligtelsen til
medlemskab af ejerlauget.
Områdets bebyggelse har yderligere været reguleret af Byplanvedtægt nr. 5 fra 1962, men den har ikke haft større retsvirkning, end de muligheder grundejerforeningen har haft ved deklarationerne. Denne lokalplan giver tilbygnings- og renoveringsmuligheder for boligerne i Rendsagerparken i forenelighed med byggeriets oprindelige arkitektur og det gode naboskab. Området vil nu blive reguleret på samme måde som resten af kommunen. Ejendommene bliver løbende gennemgået, når der er ansøgninger om byggeri, eller når grundejer ønsker at få ejendommen klar til salg. Herefter vil kommunen behandle de forhold, som ikke svarer til lokalplanen efter en konkret vurdering i hver enkelt tilfælde.
