Lån til boligskatten

Publiceret 25-03-2025

Som boligejer har du forskellige muligheder for lån til dine boligskatter.

Indefrysningslån

Hvis din boligskat stiger, kan du indefryse stigningen med et lån. Du skal som hovedregel først betale lånet og renter tilbage, når du sælger din bolig. Men du kan vælge at indfri lånet helt eller delvist på et tidligere tidspunkt.

I 2024 flyttede indefrysningsordningen fra kommunerne til staten. Hvis du frem til 2024 havde indefrysningslån hos kommunen, fik du automatisk oprettet et nyt lån, da låneordningen flyttede til staten.

Lån frem til 2024 bliver indtil videre i kommunen. Hvis du vil indfri dit indefrysningslån hos kommunen, kan du gøre det på borger.dk. Indefrysningslån fra 2024 og frem kan du fravælge på din forskudsopgørelse.

Læs mere om indefrysningslån, tilbagebetaling, renter og fravalg

Pensionistlån

Du kan ansøge om et lån til betaling af din grundskyld, hvis du har nået folkepensionsalderen – eller får pension/efterløn. Det samme gælder, hvis du ejer ejendommen med en ægtefælle, der er berettiget til folkepension eller får efterløn eller pension.

Læs mere, og se, hvordan du ansøger om pensionistlån

Tillægslån

På forskudsopgørelsen for 2024 og 2025 har nogle boligejere fået en skatterabat, der var for stor. Hvis det gælder for dig, kan du få opkrævet en restskat, når du senere får din årsopgørelse. Hvis du er tilmeldt indefrysningsordningen, får du et såkaldt tillægslån.

Alle, der får tillægslån, får direkte besked om lånet.

Læs mere om tillægslån